Wohngebäude - Lübecker Straße 29/31, Dresden

  • L29 Ansicht Lueb Innen Web
  • L29 Ansicht Luebecker Straße
  • L29 Ansicht bruenter Innenbereich
 

Neubau Wohngebäude – Lübecker Straße 29/31 in 01159 Dresden – Löbtau

Grundstücksfläche ca. 1.410 m²
Anzahl Wohneinheiten 23 Einheiten
Wohnungsgrößen 2- bis 5,5-Raum-Wohnungen
Wohnflächen 78 m² bis 131 m²
Ausstattung Gehoben
Besonderheiten Sehr gutes Verhältnis zwischen Wohnfläche und Zimmeranzahl, private Gartenanteile im Erdgeschoss, Gemeinschaftsgarten, großzügige Terrassen und Balkone in Süd-West-Ausrichtung, Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse, Tiefgarage
Anzahl Stellplätze 26 Stellplätze
Baubeginn voraussichtlich 4. Quartal 2018
Bezugsfertig voraussichtlich 3. Quartal 2020

Lagebeschreibung

Der Dresdner Stadtteil Löbtau liegt im Westen der Stadt und gehört bereits jetzt zu den sehr begehrten Lagen des Stadtgebietes. In den nächsten Jahren wird sich dieser Stadtteil weiter positiv entwickeln.

In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum wird Ihnen alles geboten, was zu einem urbanen und modernen Leben benötigt wird. Von Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, medizinischen Einrichtungen und zahlreichen Begegnungsstätten für Kultur, Erholung und Sport fehlt es hier an nichts. Außerdem verfügt der Stadtteil über eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem öffentlichen Nahverkehr oder mit Ihrem privatem PKW sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder auf der Autobahn.

Lagekarte

Das urbane und lebendige Löbtau kann jedoch auch mit vielen Orten zum Entspannen überzeugen. So lädt zum Beispiel der Conertpark oder der Altlöbtau-Park mit seinen Grünflächen und Spielplätzen zum Verweilen ein. Aber auch der städtische Grünzug an der Weißeritz, der sich vom WTC bis hin zum Plauenschen Grund erstreckt, ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel.

Konzept / Ausstattung

In den kommenden Monaten wird ein modernes und urbanes Wohngebäude mit vier Vollgeschossen und einem Dachgeschoss entstehen. Großzügige Terrassen beziehungsweise Balkone werden überwiegend in Süd-West-Ausrichtung mit Blick zum Garten oder ins Stadtzentrum berücksichtigt. Den Erdgeschoss-Wohnungen wird ein direkter Zugang in den privaten Gartenbereich ermöglicht. Außerdem stehen allen weiteren Bewohnern des Hauses der großzügige Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Sitzmöglichkeiten zur Verfügung.

Es werden 23 familienfreundliche Wohneinheiten mit überwiegend 4 bis 5,5 Räumen zwischen 78 m² und 131 m² Wohnfläche entstehen. Dabei wurden die Grundrisse soweit optimiert, dass bezahlbare aber moderne Wohnungsgrundrisse entstehen, aber dennoch genug Freiraum zum Entfalten vorhanden ist. Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit separater Küche und Essdiele, einem Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum bzw. Abstellraum, sowie mehreren Zimmern.

Die Wohnungen werden unter anderem mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Außenjalousien ausgestattet.

Wohnungen Grundrisse

Wohnung 1 | EG | 5,5 RW | 131 m²

Wohnung 2 | EG | 5,5 RW | 117 m²

Wohnung 3 | 1.OG | 5,5 RW | 117 m²

Wohnung 4 | 2.OG | 5,5 RW | 130 m²

Wohnung 5 | 2.OG | 5,5 RW | 117 m²

Wohnung 6 | 3.OG | 5,5 RW | 117 m²

Wohnung 7 | DG | 5,5 RW | 113 m²

Wohnung 8 | EG | 4,5 RW | 109 m²

Wohnung 9 | EG | 5 RW | 122 m²

Wohnung 10 | 1.OG | 4 RW | 108 m²

Wohnung 11 | 1.OG | 5 RW | 129 m²

Wohnung 12 | 2.OG | 4 RW | 108 m²

Wohnung 13 | 2.OG | 5 RW | 129 m²

Wohnung 14 | 3.OG | 4 RW | 108 m²

Wohnung 15 | 3.OG | 5 RW | 129 m²

Wohnung 16 | DG | 4,5 RW | 105 m²

Wohnung 17 | DG | 3,5 RW | 90 m²

Wohnung 18 | PH | 2 RW | 78 m²

Wohnung 19 | EG | 4 RW | 105 m²

Wohnung 20 | 1.OG | 4 RW | 105 m²

Wohnung 21 | 2.OG | 4 RW | 105 m²

Wohnung 22 | 3.OG | 4 RW | 96 m²

Wohnung 23 | DG | 4,5 RW | 115 m²

Keller / Tiefgarage

 

Nutzen Sie unser Kontaktformular um weitere Informationen zum Neubauprojekt auf der Lübecker Straße 29/31 zu erhalten!

Einfamilienhausbaugebiet Greifswald

Grundstücksfläche: ca. 42.000m²
Nutzung 45-50 Einfamilienhausbauplätze
Status: Entwicklung eines städtebaulichen Vertrages mit den angrenzenden Erschließungsträgern und der Stadt Greifswald

Entwicklungsgebiet Karlshagen

Grundstücksfläche: ca. 250.000m²
Entwicklungsfläche: ca. 100.000m²
Nutzung: Medical Wellness Hotel, Seniorenwohnen, Ferienhäuser
Status: Raumordnungsverfahren abgeschlossen, Einreichung Bebauungsplan

Wohngebäude - Hohe Str. 1, Leipzig

Neubau

Grundstücksfläche: ca. 570m²
Wohnfläche: ca. 1.800m²
Anzahl Wohnungen: 16
Baubeginn: Q3/2018
Verkaufspreis: ca. 6 - 7 Mio. EUR
Status: in Planung